В Госдуму внесены поправки к законодательству о долевом строительстве, направленные на усиление контроля целевого использования средств дольщиков. Цель законопроекта — усиление контроля за целевым использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства, повышение гарантии защиты прав участников долевого строительства, в том числе членов жилищно-строительных кооперативов которые помимо прочих материалов используют для строительства жби колонны.
Законопроект корректирует норму о солидарной ответственности лиц за убытки дольщиков, включая бенефициарных владельцев, которые фактически могут определять действия застройщика. Введение солидарной ответственности таких лиц увеличило риски криминализации отрасли, появления номинальных (фиктивных) руководителей, акционеров, бенефициаров. Значительно вырос риск оттока высокопрофессиональных управленческих и инженерно- технических кадров в строительных компаниях. Помимо этого, солидарная ответственность контролирующих лиц противоречит базовым нормам законодательства о юридических лицах, а именно положениям Гражданского кодекса об ответственности юридических лиц.
В настоящее время в Самарской области решению проблемы обманутых дольщиков уделяют повышенное внимание. В октябре 2018 году возобновила работу межведомственная комиссия по вопросам завершения объектов долевого строительства. Было проведено несколько заседаний, в региональный бюджет внесены изменения, согласно которым область дополнительно выделила 53,2 миллиона рублей на завершение строительства проблемных объектов.
Только за 2018 год удалось решить проблему 852 обманутых вкладчиков. С сентября 2017 года по настоящий момент свои квартиры получили почти 1,5 тысячи дольщиков. К концу этого года ключи от долгожданных квартир получат 1100 человек.
«Мы стараемся при первой возможности изыскивать средства на решение проблем дольщиков, – подчеркнул Дмитрий Азаров. – Мы в соответствии с ранее разработанными и утвержденными дорожными картами будем прилагать все усилия по ускорению процессов».
