Home » 270 миллионов на решение проблемы обманутых дольщиков в 2019 году
Политика и экономика

270 миллионов на решение проблемы обманутых дольщиков в 2019 году

16 ноября под председательством Владимира Кошелева состоялось заседание комитета по строительству, в котором приняли участие депутаты Александр Колычев, Пётр Карайман, Светлана Бескоровайная, Денис Кравчук, Шамиль Хисамутдинов, Сергей Егоров, а также представители Правительства Самарской области, следственного управления Следственного комитета по Самарской области, Счётной палаты Самарской области, прокуратуры Самарской области, специалисты правового управления Самарской Губернской Думы.           

Первым вопросом были рассмотрены поправки к проекту Закона Самарской области «Об областном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов», принятому Самарской Губернской Думой в первом чтении.

Заместитель министра строительства Самарской области Эдуард Гафиятуллин рассказал о работе, которая была проведена министерством по подготовке предложений к проекту бюджета. Предложения учитывают рекомендации комитета по строительству, подготовленные по итогам заседания комитета 9 ноября.

В частности, предлагается дополнительно выделить 270 млн рублей на финансирование мероприятий по переселению обманутых дольщиков: средства предназначены для выделения субсидий застройщикам, достраивающим проблемные объекты. Субсидии предусмотрены на возмещение расходов на коммунальную инфраструктуру.

С помощью этих средств планируется обеспечить удовлетворение прав дольщиков семи проблемных объектов:

  • субсидия в 60 млн рублей позволит завершить поведение внутренних и внешних инженерных сетей в СК «На Московском» (планируется удовлетворить права 172 человек);
  • субсидию в 56 млн рублей предполагается выделить на удовлетворение прав 452 дольщиков дома на ул. Садовой/Вилоновской (заключить с инвестором соглашение на достройку проблемного дома);
  • субсидию в 45 млн рублей планируется выделить на компенсации для достройки дома ТСЖ «Виктория» на ул. Победы,40 в Тольятти. Здесь квартиры ждут 233 человека. Расходы на этот объект не окончательные и, возможно, для решения вопроса понадобятся дополнительные средства;
  • субсидию в 20 млн рублей предполагается выделить для завершения работ и сдачи в эксплуатацию дома на ул. Тухачевского, 18. Здесь планируется обеспечить права 92 человек;
  • 25 млн рублей минстрой планирует выделить на субсидии для достройки СК «Берег» в Тольятти (21 дольщик);
  • 40 млн рублей — на завершение объекта ООО «Кольцо» на ул.Сов.Армии/Антонова-Овсеенко (249 дольщиков);
  • 20 млн рублей — на объект ООО «Строй-Ком» по ул.Сов.Армии (128 дольщиков).

Также Эдуард Гафиятуллин рассказал, что в министерство управления финансами Самарской области направлено предложение по корректировке объемов финансирования строительства дороги в микрорайоне «Кошелев-проект» на 2019 год – предлагается снизить объём финансирования из областного бюджета с 225 млн рублей до 96,6 млн, а остальные средства будут возмещены за счет федерального софинансирования.

Из средств Дорожного фонда в 2019 году планируется выделить 168 млн рублей на строительство новой дороги на 23-м км Московского шоссе, в микрорайоне «Новая Самара».

260 млн рублей предлагается направить в 2019 году на проектирование и строительство станции метро «Самарская». Предполагается, что эти средства будут направлены на завершение работ по проектированию и начало строительных работ.

Кроме того предложенные к проекту бюджета поправки направлены на финансирование строительства и ремонта объектов образования, в том числе Самарского Дворца детского и юношеского творчества, переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, развитие жилищного строительства и комплексной застройки территорий.

Заместитель министра образования и науки Михаил Татаринцев подробно рассказал о подготовке строительства детского образовательного центра в Октябрьском районе. Вначале под строительство центра была предназначена площадка на 3-ей просеке, однако из-за сложной транспортной доступности от этой площадки отказались и выбрали местом будущего строительства территорию бывшего ЗИМа на ул. Ново-Садовой.

Председатель комитета по строительству Самарской Губернской Думы Владимир Кошелев подчеркнул: «Первоначально средства на решение проблемы дольщиков в бюджете заложены не были, но после вмешательства депутатов ситуация изменилась. И сегодня очень важно сконцентрировать их на тех объектах, которые можно гарантированно достроить и ввести в эксплуатацию».

Ещё одна важная тема – обеспечение эффективной реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Владимир Кошелев подчеркнул: «Мы знаем, что на Самару уже потрачено несколько миллиардов рублей, но нет ни одной сформированной площадки. Необходимо следовать принципу комплексной застройки, что позволит обеспечить людей жильём, а бюджету получить дополнительный доход от реализации данной площадки».

После обсуждения комитет рекомендовал принять законопроект во втором чтении с учётом предложенных поправок.

Далее была рассмотрена информация министерства строительства Самарской области и следственного управления Следственного комитета по Самарской области о работе по пресечению нарушений в сфере долевого строительства.

По информации, представленной министерством строительства, в Перечень проблемных объектов «долевого строительства» включены 38 объектов. На сегодняшний день ситуация урегулирована в отношении 27 проблемных объектов, которые переданы новому инвестору-застройщику. В отношении 11 проблемных объектов ситуация не урегулирована. В то же время по 5 из них разработаны механизмы, есть предварительные результаты поэтапной реализации дорожных карт.

Депутаты подняли вопрос достоверности реестра обманутых дольщиков и отметили, что необходимо выяснять, на каком основании дольщики включались в реестр, чтобы исключить попадание туда недобросовестных лиц, аффилированных обманщикам.

Владимир Кошелев рассказал: «Оказывается, министерство строительства не имеет права проверять достоверность сведений о людях, включённых в реестр. Мы предложили вынести этот вопрос на заседание межведомственной комиссии при Губернаторе Самарской области».

Комитет рассмотрел и одобрил проект федерального закона «О внесении изменения в статью 40 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», разработанный правовым управлением Думы.

Предлагается предусмотреть возможность постановки на государственный кадастровый учёт жилого помещения, предоставляющего собой квартиру, при отсутствии в ЕГРН сведений о многоквартирном доме, в котором она расположена. Это позволит гражданам в полной степени реализовать право на жилое помещение в случае, если оно находится в объекте незавершённого строительства. Данные ситуации, как правило, связаны с защитой в судебном порядке прав граждан-участников долевого строительства.                

Комитет рассмотрел и одобрил проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», предусматривающий дополнение Кодекса составом административного правонарушения, устанавливающего ответственность за нарушение организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Законопроект было решено направить в Совет законодателей Российской Федерации при Федеральном Собрании Российской Федерации на заключение.

Также на заседании комитета был рассмотрен ряд других вопросов.

16 ноября 2018 г.

Сообщает Самарская Губернская Дума

https://www.traditionrolex.com/30