Последние новости

О присвоении Самаре статуса исторического поселения

17 сентября под председательством Владимира Кошелева состоялось заседание комитета по строительству, в котором приняли участие депутаты Александр Колычев, Дмитрий Литвинов, Пётр Карайман, Светлана Бескоровайная, Сергей Егоров, Андрей Мурзов, Шамиль Хисамутдинов, министр строительства Самарской области Евгений Чудаев, представители Правительства Самарской области, Управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области, Самарского государственного технического университета, Самарской региональной организации Союза архитекторов России и другие приглашённые.

В начале заседания в торжественной обстановке Владимир Кошелев вручил представителям строительных компаний региона благодарственные письмо от министра строительства и ЖКХ РФ Владимира Якушева за большой вклад в развитие отрасли и в связи с профессиональным праздником – Днём строителя.

В центре внимания участников заседания был вопрос об информации по проекту предмета охраны, границ территорий и требований к градостроительным регламентам в целях включения городского округа Самара в перечень исторических поселений.

Врио руководителя управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области Владимир Филипенко подробно рассказал о проводимой работе по наделению части территории г.о.Самара статусом исторического поселения.

В 2015 году министерство культуры Самарской области направило предложение Губернатору Самарской области о наделении части территории г.о.Самара статусом исторического поселения федерального значения.

На рассматриваемой территории более 450 объектов культурного наследия, включённых в реестр, более 500 выявленных объектов, а также присутствует качественно сохранившаяся историческая среда. И вместе с тем – состояние большей части объектов культурного наследия неудовлетворительное, требующее проведения работ по сохранению.

Для подготовки научного обоснования необходимости наделения части территории Самары статусом исторического поселения был выбран Самарский государственный технический университет.

К апрелю 2019 году Самарский государственный технический университет подготовил пакет документов по наделению части территории г.о. Самара статусом исторического поселения. Сейчас эти документы проходят широкое общественное обсуждение.

Как отметил Владимир Филипенко, после обсуждения документы будут доработаны с учётом замечаний, рассмотрены на заседании градостроительного совета при Губернаторе и вынесены на заседание Правительства.

Конечной целью проекта должно стать сохранение исторического наследия в границах исторического поселения и создание условий для успешного развития этой территории с учётом всех необходимых градостроительных требований.

Присвоение статуса исторического поселения федерального значения позволит привлекать в регион дополнительные финансовые средства из федерального бюджета, в первую очередь, на развитие инженерных сетей и на переселение из ветхого и аварийного жилья. Уже сейчас предусмотрены средства на расселение 43 домов в историческом центре Самары.

С подробным докладом о предмете охраны исторического поселения «Самара», обосновании границ исторического поселения и требования к градостроительным регламентам выступили разработчики – заведующая кафедрой реконструкции и реставрации архитектурного наследия Академии строительства и архитектуры СамГТУ Татьяна Вавилонская и руководитель авторского коллектива проектной части, архитектор Виталий Стадников.

Граница исторического поселения обозначена улицами Чкалова и Маяковского. Территория поселения условно делится на три зоны: зона стабилизации, куда попадают участки с высокой сохранностью исторической среды, здесь высотность застройки останется неизменной и составит от 2 до 5 этажей; зона интенсификации, где будет разрешено повышать высоту зданий на 1-3 этажа; зона трансформации позволяет строить здания до 6 этажей.

В границах исторического поселения охране подлежат 1422 ценных объекта. Это памятники федерального и регионального значения, выявленные объекты культурного наследия и ценные градоформирующие объекты.

Руководитель авторского коллектива проектной части, архитектор Виталий Стадников подчеркнул: «Это вопрос не только консервации, но и развития, упорядочивания разных зон охраны. Чтобы появилась возможность приведения в порядок тех зданий, которые находятся в собственности, и в то же время возможность развития социальной инфраструктуры, жилой инфраструктуры».

Председатель комитета Владимир Кошелев подытожил:

— Сегодня на комитете в рамках публичных обсуждений нас подробно познакомили с проектом о наделении части г.о.Самара статусом исторического поселения. Мы, безусловно, поддерживаем эту инициативу.

Проведена большая работа, направленная на то, чтобы привести в соответствие все градостроительные нормы и регламенты, которые существуют и порой «накладываются» друг на друга. Статус «исторического поселения» позволит сохранить историческое лицо центра города, и вместе с тем создать условия для его развития, для захода инвесторов на эту территорию.

Также на заседании комитета были рассмотрены проекты законов Самарской области:

проект закона Самарской области «О внесении изменения в статью 15 Закона Самарской области «О земле», который вводит положение о том, что минимальный размер образуемого нового неделимого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях предоставления в аренду для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов, составляет 0,0001 га;

проект закона Самарской области «О внесении изменений в Закон Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области», который регулирует вопросы подготовки и согласования проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, одним из которых является Самарская область;

— проект закона Самарской области «О внесении изменений в статью 3.1 Закона Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области», которым упорядочиваются случаи, когда получение разрешений на строительство не требуется.

17 сентября 2019 г.

Сообщает Самарская Губернская Дума