12 февраля 2018 года в Самарской Губернской Думе под председательством Андрея Кислова состоялось заседание комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды. От депутатского корпуса в его работе также приняли участие Александр Степанов, Виталий Коротких, Денис Волков, Владимир Субботин, Михаил Маряхин, Михаил Матвеев.
Повестка заседания включала 9 вопросов.
Парламентарии приняли к сведению специальный доклад Уполномоченного по правам человека в Самарской области «О реализации прав граждан на благоприятную окружающую среду на территории Самарской области».
Заместитель председателя профильного комитета Михаил Маряхин довел до сведения коллег суть инициированного и доработанного фракцией «Справедливая Россия» в Самарской Губернской Думе проекта закона Самарской области «О внесении изменения в статью 11 Закона Самарской области «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области». В частности, предлагается законодательно сократить срок перехода со счета регионального оператора на специальный счет по решению общего собрания собственников помещений в МКД с 12 до 9 месяцев.
Депутаты поддержали инициативу и рекомендовали Думе принять вышеназванный Закон в двух чтениях.
Председатель комитета Андрей Кислов представил проект закона Самарской области «О внесении изменений в Закон Самарской области «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области», разработанный в целях приведения отдельных его положений в соответствие с федеральным законодательством.
Федеральным Законом на субъекты Российской Федерации и муниципалитеты возложены новые полномочия по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Региональным законопроектом предлагается внести следующие изменения в Закон:
1) отнесение к полномочиям Правительства Самарской области вопросов:
- определения порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
- установления порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;
- утверждения порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счёт средств бюджета Самарской области дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
2) отнесение к полномочиям органов местного самоуправления вопросов:
- установления форм, порядка и условий оказания муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества, а также утверждения порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счёт средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
- информирования собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта, установленного Правительством Самарской области;
- информирования собственников по иным отдельным вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
3) указание восьмимесячного срока, по истечении которого возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД;
4) увеличение срока принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта и его реализации с двух до трёх месяцев после официального опубликования регпрограммы, в которую включён многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта;
5) уточнение порядка определения срока вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте;
6) дополнение перечня случаев внесения изменений в региональную программу, не требующих принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, случаем, когда внесение изменений обусловлено изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при условии, что в соответствии с региональной программой в приоритетном порядке признано проведение указанных работ;
7) признание утратившей силу части 2 статьи 20 Закона, устанавливающей, что в первоочередном порядке региональной программой должно предусматриваться проведение капремонта общего имущества в МКД, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт не проведён на дату утверждения или актуализации региональной программы;
8) закрепление в Законе положений о том, что региональный оператор не может быть признан несостоятельным (банкротом), а также о запрете Самарской области, как его учредителя, принимать решение о его ликвидации;
9) уточнение нормы Закона о российских кредитных организациях, в которых региональный оператор открывает счета. Такие организации должны соответствовать требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.
Депутаты вынесли общее решение направить законопроект в министерство энергетики и ЖКХ Самарской области, прокуратуру Самарской области, главам городских округов Самарской области для замечаний и предложений.
Также на заседании были приняты к сведению:
Парламентарии рекомендовали Самарской Губернской Думе поддержать два федеральных законопроекта:
- проект федерального закона «О внесении изменений в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации» (Законопроектом предлагается внести изменение, определяющие, что надлежащее содержание общего имущества в МКД должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности не только самого многоквартирного дома, но и внутридомового и внутриквартирного газового оборудования дома. При этом исполнение таких требований возлагается на лиц, осуществляющих управление МКД);
- проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части установления порядка замены владельца специального счета при сохранении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).
12 февраля 2018 г.
Сообщает Самарская Губернская Дума